不動産問題

１　不動産トラブルについてのご相談

当事務所では、不動産の明け渡し・立ち退き交渉、賃料未払い、境界の問題、相続人が所在不明の不動産、不動産の売却などの案件について、弁護士による法律相談を実施しております。

２　不動産の明渡しについて

当事務所の不動産で一番多いのが、不動産の賃料が支払われない場合などで賃借人に出て行ってもらいたい場合に明渡しの請求をしたいというご相談です。土地や建物を賃貸されている地主の方や大屋の方にとっては、賃料が長らく未払いになっているような状態は避けるべき状態です。当事務所ではそのような賃借人に対して、明渡しの交渉、裁判を弁護士が対応します。

３　賃料の未払いについて

不動産の明渡しの問題と関連しますが、賃借人が賃料を滞納することはよくあることです。賃料の滞納は、景気の変動などにより大幅に増えています。そのような賃料の回収を速やかに実現し回収を図るためには、法的な手続きを早期の段階でとることが肝要です。具体的には、内容証明郵便の通知から、賃料支払いの裁判や明渡しの裁判まで債権回収の手続きを弁護士が対応します。

４　不動産売買契約

一般の方が不動産を売買することは、一生に何度もあるようなことではありません。後々トラブルを抱えないように慎重に手続を進める必要があります。契約書のチェックから売買代金が適正かといった問題につき、法的なアドバイスを致します。当事務所では、不動産会社の顧問会社もあり、より実効的な解決の見通しをお伝えすることが可能です。